Судебная и досудебная экспертиза сметной документации. Разработка смет
Реализация практически любого проекта требует предварительного составления сметы – расчета будущих расходов, подсчета наличия имеющихся ресурсов и т. д. Наиболее часто этот термин встречается в строительной сфере, где смета – это неотъемлемое приложение любого договора. От грамотной разработки и точных расчетов в смете зависит не только контроль расходов, но и будущая прибыль, сроки окупаемости проекта, инвестиционная привлекательность и многие другие факторы.
Именно такие сметы – выверенные до мелочей, составляет ООО «Федерация независимой экспертизы и оценки», которая оказывает услуги по разработке смет и экспертизе составленных смет на проведение любых работ, любой сложности. Специалисты учреждения имеют значительный опыт работы в данной сфере.
В строительной области сметная документация насчитывает большое количество разновидностей, но основные из них следующие:
локальная смета;
объектная смета;
сводный сметный расчет;
сметные расчеты на отдельные виды затрат.
Для составления смет используется специальное программное обеспечение. Разработка смет в строительной сфере регламентируется правилами и стандартами, утвержденными Госстроем РФ. Сметы коммерческих проектов иного характера могут составляться в свободной форме.
Довольно часто смета является неоспоримым доказательством при решении спорного вопроса в судебном порядке, поэтому та или иная сторона спора прибегает к экспертизе сметной документации – проверке смет. Причем в строительной области экспертное исследование сметной документации является практически обязательной процедурой. Во всех случаях заключения инвестиционного договора, смета – это первый документ, который затребует потенциальный инвестор.
В каких случаях необходима проверка смет?
Прежде всего, это подтверждение необходимого объема вложения капитала в реализацию проекта;
При возникновении случаев перерасхода или превышения проектного бюджета;
При желании минимизации инвестиционных расходов;
При выявлении несоответствия сметных и фактических расходов;
При необходимости подтверждения верности расчетов, применения расценок на проводимые работы и т. д.
При отсутствии у генерального заказчика профильного образования в рассматриваемой сфере;
В случае возникновения разногласий, споров по имуществу и финансированию между партнерами-участниками проекта.
Выданное ООО «Федерация независимой экспертизы и оценки» экспертное заключение по результатам проверки сметы, полностью легитимно и принимается во всех инстанциях судебной и исполнительной власти РФ.
